以地产发家的银亿股份在年向“房地产+高端制造”双主业转型,就此开启了一边卖地产资产,一边收购制造业资产的征程,但其资产腾挪却并不顺利。11月19日,深圳证券交易所发布公告称,因重大资产重组事项停牌后迟迟不愿复牌的银亿股份有限公司,将在11月20日强制复牌。在这之前的8月22日,银亿股份发布公告称,由于上市公司拟购买控股股东宁波银亿控股有限公司及其关联方宁波五洲亿泰投资合伙企业(有限合伙)持有的宁波艾礼富电子有限公司%股权,为避免对股价造成重大影响而停牌。银亿股份的经营范围包括房地产开发、物业管理、酒店业务、商业管理等,形成了住宅、城市公寓、甲级办公和城市综合体等完整的产品线,布局城市有宁波、上海、南京、南昌、沈阳、大庆等数十个城市,其在浙江地产业内曾比肩雅戈尔。年,银亿股份掌门人熊续强做出多元化转型,向“房地产+高端制造”双主业迈进的战略决策。虽然房地产仍为主业,但地产行业进展不大,同时银亿还一再变卖地产资产。根据银亿公告,其在转型之后一共四次变卖地产资产。年,银亿股份以3.30亿转让上海大友经济发展有限公司和玉环银亿房产股权。年,银亿股份出售舟山银亿房产公司和舟山银亿新城房产公司各56%股权,交易价格合计为3.6亿。年1月,出售沈阳银亿房产公司50%股权,收益约2.24亿元。年9月,银亿拟作价2.07亿向上海康月投资转让控股子公司上海银月置业有限公司51%股权。变卖地产资产,使得银亿股份近几年财务报表中的收益增加。自年开始不断下滑的净利润在年开始好转。从近三年看,其年净利润为5.27亿,年净利润为5.14亿,年净利润大幅增长至16.01亿,年上半年净利润为6.8亿。虽然通过出售地产资产增加了净利润,但银亿股份并没有加大地产业务的投入。银亿股份年报数据显示,年上半年,银亿股份在公开土地市场停止了拿地。其最近的一次拿地还是在年11月,公司以总价4.93亿竞得浙江安吉县两块住宅用地。除此之外,年银亿股份还在7月以2.9亿竞得宁波海曙南门一块住宅用地。在10月,公司以总价6.45亿获取安吉县一块商住用地和一块住宅用地。根据银亿股份年半年报,银亿股份在南昌、江西高安、内蒙古海拉尔、新疆、沈阳、韩国济州岛、湖州安吉等地区共有土地储备万平方米。其中,新疆、内蒙、高安以及韩国济州岛的土地储备量占了几乎三分之二,这意味着其土地储备基本位于三四线城市。尽管三四线城市在年成为接力一二线城市房价上涨的主力,但银亿股份似乎并没有抓住这一波红利。以其年买入的新疆博斯腾湖地块为例,年半年报显示,该地块仍未进行开发。同时,年拿下的韩国济州岛地块也没有进行开发。今年上半年,银亿股份的房地产销售营收为15.57亿,比去年同期降低了36.67%。亿翰智库发布的数据显示,截止10月31日,银亿股份销售额为44.8亿,位于全国房企排行榜的第名。地产业务持续下滑之际,银亿股份正将大部分精力集中在造车上。最近三年内,银亿股份先是以约34亿收购了全球第二大从事汽车安全气囊气体发生器的生产商美国ARC集团,又以约75亿收购了汽车自动变速器独立制造商比利时邦奇。而今年的这次重组停牌,也是为了以15.83亿收购全球第三大的磁簧传感器和光控传感器制造商宁波艾礼富。造车梦越来越丰满,但银亿股份早已存在的大股东股权质押平仓的风险。在9月4日收到深交所向公司发出的《关于对银亿股份有限公司的重组问询函》后,银亿股份不仅没有在规定时间内对深交所相关问题进行答复,在9月12日的公告中,还披露了关于控股股东及其一致行动人熊基凯的重要消息,核心是他们与5家金融机构的8笔股票质押融资交易没有及时还钱,已经构成违约。根据银亿股份8月23日停牌当天的公告,控股股东银亿控股及一致行动人共持有.92万股,其中质押股份数量为.73万股,占其持有公司总股份数的94.42%,同时相当于总股本.99万股的75.24%。10月份中国证券业协会的一份数据显示,银亿股份股权质押总比例为82.18%,为沪深两市质押比例最高的上市公司。资本市场已经为银亿股份这次的质押违约投票。11月20日,银亿股份复牌后一字跌停。截至11月20日收盘,银亿股份报收5.07元/股,下跌9.95%,全天成交金额达1.14亿元,当时跌停板上尚有约54.52万手卖单排队等待出逃。21日,银亿股份报收于4.60元/股,跌幅达9.27%。复牌两个交易日,股票已大跌19.22%。
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