70城竟有66个房价上涨北京广州很猛地产B今年暴涨70%
最新3月70城房价数据出炉。
4月16日国家统计局发布了70个大中城市商品房销售价格变动情况。无论从新房价格还是二手房价格来看70城房价总体出现回暖势头尤其作为一线城市领头羊的北京房价回暖较为明显。
66城新房价格环比上涨
北京房价回暖
具体来看在北上广深4个一线城市中北京的新建商品房价格无论同比、环比均较2月明显回暖。
3月份北京新房价格环比上涨0.4%同比涨幅达到3.2%而2月份的数据显示北京的新房价格环比下降0.2%同比涨幅2.9%。
相比之下上海、深圳2个一线城市的新房价格环比有所回落。上海的新房价格从2月的环比上涨0.3%变为3月环比微降0.1%同比涨幅比2月降低3个百分点至1.2%深圳的新房价格也从2月环比持平变为下降0.3%同比涨幅也略有降低。
广州的新房价格涨幅在4个一线城市中依然领跑环比上涨0.8%但涨幅已较2月有所回落同比上涨11.9%比2月涨幅扩大0.6%个百分点。
3月环比来看70城中仅有4城新房价格环比下降其余66城均上涨而2月新房价格环比下降的有9城3月同比涨幅超过20%的有4座城市涨幅从高到低依次为西安、呼和浩特、大理、贵阳。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟称总体来看一二线城市新建商品房价格环比涨幅略有下降三线城市有所上升一二三线城市新建商品房价格同比涨幅均有微升。
二手房价格总体回暖
北京上海回暖势头明显
二手房方面4个一线城市中北京、上海出现了较为明显的回暖势头。
3月份北京二手房价格环比上涨0.4%同比下降0.1%而2月份这两个数据分别为0.2%、-0.7%。上海二手房价格环比由降转升从2月的下降0.1%转为3月上涨0.3%同比降幅缩小从2月的-2.5%变为3月的-1.6%。
深圳的二手房价格变动幅度与上月相比基本持平环比涨幅0.7%比上月微涨0.2个百分点同比涨幅保持2.9%不变。
广州二手房价3月则有所回落环比降幅扩大0.3个百分点至-0.5%同比涨幅回落0.7个百分点至0.9%。
环比来看二手房价格也显示出了回暖势头2月份70城中14城二手房价格环比下降但3月份这一数据减少为10城。3月二手房价格同比涨幅达到20%以上的仍然只有呼和浩特1城与上月相同。
刘建伟解读称二手房价格方面4个一线城市环比上涨0.3%、同比上涨0.5%涨幅均比上月扩大0.2个百分点31个二线城市环比从上月降0.2%变为3月上涨1.2%同比上涨8.2%与上月持平35个三线城市上涨0.5%、同比上涨8.4%涨幅均比上月有所扩大。
也就是说无论同比来看还是环比来看一二三线城市的二手房价格与上月相比均回暖。刘建伟也表示3月份各地继续坚持因城施策、一城一策保持政策的连续性房地产市场总体平稳。
黑龙江四线城市刷屏
二手房价每平米仅元
虽然具有代表性的70城房价呈现回暖势头但某些四线小城的房价却正在以白菜价甩卖低到“令人发指”。
4月14日有微博网友发文称“东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了太夸张了不敢相信。”文中的配图显示3月黑龙江鹤岗房屋均价元/m?其中九州兴建小区周围元/m?平的复式高层只要15万。
在安居客二手房平台上鹤岗市多个小区的二手房房价确实处于1-2千元区间内甚至有二手房70平米仅售4.8万元。
据每日经济新闻报道网络上出现的情况基本属实。某二手房网站显示鹤岗市的一个“东山沿河北小区”一套位于7楼的46平毛坯房一室一厅总价只要1.5万折合一平方米元低于网上流传的每平方米元的价格。
鹤岗市的另一个“九洲松鹤小区”一套位于6楼的50平毛坯房一室一厅总价也只要1.9万折合每平方米元也和网上流传的最低价差别不大。
有媒体与二手房网站上提供的中介电话联系后获悉在鹤岗总价两万的房源非常多还有许多房源的总价低于两万。
房天下平台显示新房方面鹤岗市在售的5个楼盘最低销售价格为0元/平米最高为4元/平米。二手房共有套房源销售其中总价最低房屋售价为3.8万元63平米两居室每平米单价仅元。
研究院智库中心研究总监表示“鹤岗、双鸭山、七台河等城市的逻辑都差不多即过去是煤炭和工业相对发达的城市但这几年因为煤炭整顿等往往这个时候城市产业发展也受到影响很多人口也逐渐外流。
诸葛数据研究中心分析师段雨桐表示“黑龙江近几年的经济形势不太乐观人口也是一直在流出房地产市场较为冷淡。鹤岗这种比较小的城市房地产市场更是不容乐观。”
房地产股由跌转涨
地产B年内涨幅近70%
昨日A股早盘地产股由此前的集体大跌到收盘时随大盘拉升。不过在中信一级行业中房地产指数依然以0.23%的跌幅居前5日跌幅超4%华发股份跌超8%。
地产B基金也从此前的深跌近5%到尾盘时迅速拉升收盘仅跌0.16%。
今年以来受益于前几个月的股市上涨地产B基金年内涨幅已接近70%。
免责声明自媒体综合提供的内容均源自自媒体版权归原作者所有转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人不代表新浪立场。若内容涉及投资建议仅供参考勿作为投资依据。投资有风险入市需谨慎。
责任编辑孙剑嵩
推荐理由
呼和浩特中海·铂悦府基本信息单价待定产权年限70区域商圈赛罕户型收房时间开盘时间项目简介本项目秉承“新中式文化”设计理念依循东方建筑形制整体规制居中守正一条中轴线贯南北、分东西礼序方正成就庄严府邸将新中式元素与地域文化相结合以现代人的审美需求打造富东方底蕴的府邸文化。
交通状况可乘坐37/65路车到金盛国际家居站下车往南行米即到
推荐理由
中实·玺樾府基本信息单价待定产权年限70区域商圈赛罕西把栅乡政府户型收房时间开盘时间项目简介中实·玺樾府规划总占地面积㎡约亩其中总建筑面积㎡共户幼儿园教育设施占地㎡商业占地㎡绿化率35%。中实·玺樾府作为呼市的新中式文化低密豪宅在外部规划至内部雕琢都渗透着中式文化的精神遵循中国文化生命哲学研读呼市文化肌理以当代营造技艺与材质再现中国府院建筑营造智慧由外内都构筑典型中国美学生活方式为呼市塔尖阶层提供更符合时代需求的生活方式。
交通状况乘坐99路、路车到保全庄站规划地铁3号线、5号线
推荐理由
天福·九熙府基本信息单价待定产权年限70区域商圈玉泉户型收房时间开盘时间项目简介天福集团中国中部房企品牌十强美好生活幸福营造者致力于盖老百姓买得起的好房子。25载励耕布局全国现全国13个省市同时操作75盘。天福·九熙府为天福集团高端品质国风府系——九熙府产品系。总规划余亩一期占地95亩。位于玉泉核心区南二环内临南二环快速路、昭君路、鄂尔多斯大街、巴彦淖尔南路。周边城市生态文化长廊、商业配配套、名校学府环伺自身还规划约4.5万方的商业配套自建约0㎡国际幼儿园等。项目将打造玉泉区首个以新中式建筑风格为格调的高品质生活社区。置业南二环当选九熙府
交通状况
推荐理由
华润置地幸福里基本信息单价均价元/平方米产权年限70区域商圈新城阿尔泰游乐园户型三居室(.00㎡)四居室(.00㎡)二居室(92.00㎡)收房时间-10-31开盘时间-11-25项目简介华润置地幸福里为央企华润落子呼和浩特的首个精品项目自身配套丰富园区水景、绿化丰富户户南北通透户户全明以难以复制的宜居品质革新青城人居新体验。华润置地幸福里坐落于呼和浩特新城区东河河东紧医院新址紧邻快速路距离地铁2号线1.5km到达机场、火车东站、客运站都极为便捷项目周边公园环绕景观资源丰富坐拥绝无仅有稀缺生态景观资源.
交通状况BRT快速公交、地铁二号线
推荐理由
东河院子基本信息单价均价元/平方米产权年限70区域商圈新城新城区政府户型三居室(.94㎡)三居室(.63㎡)三居室(.76㎡)收房时间-12-31开盘时间年10月项目简介年以8.68亿摘得东河院子项目综合体项目北靠大青山东临如意河上游位置尽享天时地利人和院子所处位置也是重点发展区域东河院子以传承中式文化结合现代居住理念打造内蒙古首座新中式院落产品。不但如此对于现代居住而言生态环境更加是重中之重而院子所处位置正是在市政发展方针中的北控区域由市政的大青山前坡绿化资源整治就在项目的北侧该工程完工后会在院子的后方由东向西形成万亩生态公园而且院子就坐拥在市政打造的亩公园之内院子二期注重强调人与自然和谐共生的关系以人为本进入主大门可以看到俩侧山水相叠象征开门见山见水见财的美好寓意花草点缀着曲径通幽的小路如诗如画整个建筑每一个细节都在默默的讲述一个故事二期建筑其特有的建筑消隐手法再加之布局考究的园林设计大型落地窗的通透采光结合首创的双院双首层设计为您带来的居住体验.东河院子项目位于呼和浩特市成吉思汗大街以北东二环与北二环交汇处东北方向呼和浩特东河景观带东河院子以传承中式院落文化为主题打造呼和浩特首座低容低密合院别墅充分将“家和”概念融入社区。本项目占地亩开发面积约29.5万平方米容积率0.68绿化达60%以上建筑类型以联排、双拼、类独栋为主错落有致围合成院。主力面积—平米。东河院子独享2.5公里东河景观长廊亩绿化公园天然氧吧。中式建筑园林大气、包容集中体现了中国传统文化的深厚内涵。东河院子交通便利周边的东二环、北二环、成吉思汗大街都为双向8车道、路况通畅可通往呼市各个方向。距离火车东站白塔机场仅5到15分钟的车程。即将启动的汽车长途客运、高铁、都途径本项目站口就在项目门前。构成了一个立体的交通网络可快速的辐射呼市的各个区域同时去万达商圈摩尔城商圈维多利国际海亮商圈等购物等线路完整便利。
交通状况公交车:7路80路到新城区公检法下车向东行米乘坐路在景苑生态园站下车。东河院子交通便利周边紧邻的东二环、北二环、成吉思汗大街都为双向8车道、路况通畅可通往呼市各个方向。距离火车站白塔机场仅5到15分钟的车程即将启动的汽车长途客运中心、高铁、都途径本项目地铁站口就在项目门前。构成了一个立体的交通网络可快速的辐射呼市的各个区域同时去万达商圈摩尔城商圈维多利国际海亮商圈等购物中心等线路完整非常便利。
推荐理由
水岸十里基本信息单价均价10元/平方米产权年限70区域商圈如意开发区户型六居室(.54㎡)五居室(.25㎡)四居室(.77㎡)收房时间-01-31开盘时间-04-06项目简介水岸十里是内蒙古长融房地产开发有限公司继水岸小镇后精心打造的新中式大宅。本项目位于机场高速与科尔沁快速路交汇处向东米师大鸿德学院东侧。西邻师大鸿德学院东接哈拉沁景观水系南侧为机场高速和地铁站。项目共计10栋住宅总占地3.56万平米总建面8.62万平方米总户数户主力户型面积-平米绿地率46%容积率1.86车位数量个。交通快速路、地铁沿线地铁口机场就在门口出行便利。学校内蒙古师范大学内蒙古机械职业技术学校民族中学民族小学蒙古族幼儿园艺术学校大学城等人文气氛浓厚。
交通状况快速路、地铁沿线地铁口机场就在门口出行便利
推荐理由
城发绿园基本信息单价均价元/平方米产权年限70区域商圈回民回民区万达户型三居室(.34㎡)二居室(91.63㎡)四居室(.70㎡)收房时间二期预计年交房入住。开盘时间年11月18日项目简介城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市回民区海拉尔西街以北工农兵路以西防风林南街成吉思汗西街南侧以南乌里沙河以东的区域。现开发项目城发绿园总占地.82亩建筑面积万平方米分三期开发其中一期占地.2平米总建筑面积.74平米绿地率45.35%共户首开区为2号地3区共12栋楼同时开工总建筑面积.45平方米合计套包含LOFT。二期开发的为A区和B区共15栋楼其中4栋洋房、4栋高层、7栋小高层其中B区为区相临社区南入口和东景观入口出入十分方便。B区主打洋房和小高层7-17层低密度社区70米的超大楼间距提升生活品质的同时更是身份的象征95-多种户型可供选择项目均为大开间双阳卧通透性极强。相比一期二期加入了会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园以及更大的绿地面积可谓是“品质社区、卓越二期”项目处于回民区商务、购物地理位置优越发展巨大项目周边绿茵环绕北侧有防风林公园森林植被茂密空气清新。东侧有新钢公园花草丛生绿意盎然是休闲、娱乐的绝佳场所西侧是重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水加上我们项目本身配备的生态园林景观立志打造呼市生态宜居智能化社区。
交通状况公交车乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。
推荐理由
慧谷臻园基本信息单价均价9元/平方米产权年限70区域商圈回民回民区万达户型三居室(.00㎡)三居室(.00㎡)四居室(.00㎡)收房时间开盘时间-06-30项目简介慧谷.臻园是慧谷鼎和在呼和浩特开发的观景式花园宜居社区。是继慧谷蓝庭后在呼和浩特市打造的又一精品住宅通过对产品改良+升级在原有慧谷蓝庭项目的基础上进行了更多的优化设计是继慧谷蓝庭之后又一精心研磨而推出的诚意之作。本项目地处回民新区核心地带总建面约为13万㎡户型面积约90-㎡首创会所式迎宾大堂运动式主题园林充分满足“全龄段”业主的活动需求。另外项目采用完全人车分流最大限度保证业主在社区内的活动安全
交通状况
推荐理由
舜和慢城基本信息单价均价10元/平方米产权年限70区域商圈新城阿尔泰游乐园户型二居室(.61㎡)三居室(.59㎡)二居室(91.15㎡)收房时间待定-12-31开盘时间待定-12-28项目简介舜和慢城项目分两期开发总占地面积平方米总建面484平方米其中地上建筑面积平方米。地上共有35栋建筑21栋1层的小高层和高层11栋临街商业2栋商墅1栋办公楼。其中住宅面积在平之间。现一期已快售罄智慧二期90-平方米全南北通透即将上市。舜和慢城位于呼和浩特市极具发展的新城区察哈尔大街与东河交汇处东北角。西临如意东河景观东接集通家属小区南通察哈尔大街北临妇幼保健院。舜和慢城从配套来说项目周边配有的资源从幼儿园到大学一应俱全。项目西侧的丁香路北校区南侧的东河向南到达省市两级重点高中二中向东内蒙古师范大学鸿德学院、大学城等全方位丰厚的资源为孩子的提供便利成就孩子先天优越的人生起跑线。另外项目社区内建设有0平米的幼儿园.
交通状况公交可乘坐路到南苑社区居委会站下车步行1.5公里即到或乘坐80路到新城公检法办工区站下车步行1.9公里即到或乘坐路在景园生态园站下车步行1公里即到
联系电话：